Excelente terreno no Condomínio Villa Garden

Venha morar na Rua 13, Norte, Aguas Claras, DF, neste excelente apartamento duplex reformado no Residencial Ilha de Manhattan. Com 3 suítes, amplo espaço de 176,38m² de área útil e uma localização privilegiada, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Destaques do imóvel - PAVIMENTO TÉRREO (porcelanato): - Lavabo em fino acabamento de armários, bancada, louças, decoração com pastilhas espelhadas e projeto iluminação; - Sala com excelente área de circulação (mobilidade), permitindo 2 ambientes bem definidos, parede decorada em 3D e projeto de iluminação. Este ambiente, conta ainda, com o escritório, ventilação natural, porta espelhada dividindo os ambientes e proporcionando mais sofisticação e sensação de amplitude ao mesmo; - Cozinha com móveis planejados da marca Dellano, independente da área de serviço, “torre quente”, bancada integrada com cadeiras para rápidas refeições; também organizada com armários planejados. Possui uma generosa despensa, e entrada alternativa, facilitando o acesso com compras; - O destaque, fica para a varanda, imponente, pé direito alto, paredes de vidro do chão ao teto, cortinas de vidro, além das cortinas com acionamento eletrônico; - A composição do projeto atual, une área gourmet ao ambiente de TV; - Dispõe de espaço para mesa de 10 a 12 lugares, mais, espaço para uma geladeira grande, churrasqueira, bancada, compõe ainda o mesmo ambiente, painel, do chão ao teto, com diversos nichos. Espaço garantido para aquele sofá super confortável e/ou chaise, de sua preferência. Há também uma charmosa iluminação. Sem dúvidas, revela-se um lar convidativo a celebrações mais especiais com sua família; - A escada branca, do acesso à área privativa, é moderna, elegante e bela, pois possui corrimão inteiriço em vidro temperado, prezando pela segurança, praticidade e sofisticação, harmonizado com a linda decoração do papel de parede e jogo de luminárias de luz indireta, branca e intensa. PAVIMENTO SUPERIOR (piso vinílico): - Hall de entrada para as 3 suítes; - 2 suítes são climatizadas; - Todas as suítes, acomodam camas de casal, possuem móveis planejados, box em vidro temperado, espelhados, com projeto de iluminação, reformados e/ou decorados; - Destaque para amplitude do quarto principal, que além dos armários, possui ainda, prateleiras longilíneas, painel planejado com armários, parte do teto rebaixado, também com projeto de iluminação, prevê o uso de uma cama do tamanho “king size”, permitindo uma boa área de circulação no ambiente. O condomínio Ilha de Manhattan oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, área de churrasqueira, playground, academia, sala de ginástica, salão de festas e jogos, além de segurança com interfone. Ideal para quem valoriza conforto e entretenimento ao alcance de uma caminhada de casa. A localização estratégica na Norte de Aguas Claras garante fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e parques, proporcionando um dia a dia mais prático e satisfatório. Agende sua visita e descubra as possibilidades de morar em um espaço que une modernidade, lazer e conveniência em um só lugar. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. VALOR DE VENDA: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Obs.: Os proprietários estudam propostas de compra, inclusive, com permuta em imóveis de menor valor em Águas Claras. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente sobrando na Rua 8 - Vicente Pires: - Condomínio fechado; - Rua 8, lado direito; - Lote de 820 m²; - Área construída de 470 m². PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla para 3 ambientes; - Banheiro social; - Cozinha ampla, repleta de armários e com coifa e cooktop; - DCE; - Área de serviço; - Varanda; - Churrasqueira; - Garagem para 6 carros; - Canil; - Árvores frutíferas. PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com sacada; - 5 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com closet, hidromassagem e duas cubas); - Banheiro social. DA LOCALIZAÇÃO: - Localizada em uma das melhores ruas de Vicente Pires, fácil acesso a marginal EPTG, farto comércio local (farmácias, mercados, academias, salões de beleza, etc); - Próximo a feira do produtor; - Estuda permuta. Não deixe de conferir este amplo terreno, que lhe oferece a possibilidade de futuramente ampliar as suas opções de lazer, como piscina, horta, playground e/ou jardim. VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 981149-9605.

Excelente terreno escriturado no Condomínio Belvedere Green: - Medindo: 16,367m pela frente; 15,549m pelo fundo; 50,768m pela lateral direita; 50,142m + 0,671m pela lateral esquerda. - Lote relativamente plano. Condomínio dispõe de: - Vigilância e portaria 24 horas; - Salão de festas; - Campo de futebol; - Quadra de areia; - Academia funcional; - Playground. Obs.: Terreno possui edícula. VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente lote com 8.530 m² no Núcleo Rural Lago Oeste: - Vista panorâmica para a Reserva Contagem; - Boa localização, próximo ao Balancéu - empreendimento turístico (o maior balanço a céu aberto do Brasil); - Indicado para construção de cabanas/espaços para locação por temporada; - Ideal para quem deseja morar próximo à Capital, com todos os benefícios de uma vida rural; - Venda realizada através de Cessão de Direitos - não aceita financiamento (existe Escritura da chácara que originou o terreno); - Acesso por estrada não pavimentada, porém em boas condições. VALOR DE VENDA: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente casa COM HABITE-SE no Condomínio Villa Garden: - Hall de entrada; - Sala ampla com pé direito duplo dividida em 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha integrada com armários, duas cubas e cooktop; - 2 suítes, sendo a suíte master com closet, hidromassagem, claraboia e varanda com vista espetacular; segundo quarto com armários; terceiro quarto (suíte) independente; - Banheiro social com claraboia; - Mezanino com sacada com vista panorâmica; - Área de serviço coberta; - Depósito. Condomínio regularizado dispõe de: - Portaria 24 horas; - Vigilância 24 horas. Obs.¹: Preparação para aquecimento solar e ar condicionado; Obs.²: Boxes e espelhos instalados. VALOR DE VENDA: R$ 1.395.000,00 (um milhão, trezentos e noventa e cinco mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.