Excelente casa recém-construída com 4 quartos e lazer completo no Vicente Pires: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla para 3 ambientes com pé direito duplo; - Banheiro social; - 1 quarto; - Cozinha integrada com ilha e cooktop; - Área de serviço; - Garagem para 4 carros. PAVIMENTO SUPERIOR: - 3 suítes, sendo 1 com closet e outra com varanda. LAZER: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Lavabo; - Ducha. Obs.¹: Guarda-corpo instalado após a casa ser fotografada. Imagens incluídas ao final do anúncio; Obs.²: Possui preparação para ar condicionado. VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente casa com 3 quartos na Rua 4 - Vicente Pires (Colônia Agrícola Samambaia): - Sala ampla composta por dois ambientes bem definidos: estar (com parede em 3D) e jantar; - Banheiro social; - Cozinha estilo americana com cooktop, bancada em granito e pia inox; - 2 suítes com closet e a suíte máster com jardim de inverno (com instalação hidráulica para hidromassagem); - Área de serviço ampla com banheiro e despensa/depósito em fase de conclusão. Área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Ofurô; - Ducha; - 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; - Portão automático. Condomínio: - Portão eletrônico; - Câmeras de segurança. Obs.: Imóvel com processo de regularização em andamento. VALOR DE VENDA: R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

R$ 510.000 | 10º andar | Nascente | Aceita FGTS Excelente apartamento nascente no Residencial Piazza D’Oro, localizado na Rua 24 Norte, com 58 m², andar alto e posição nascente. O imóvel possui sala ampla, climatizada e muito agradável, com canto alemão e espaço para escritório, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Originalmente com 2 quartos, o apartamento atualmente conta com uma configuração mais ampla de sala, pois um dos quartos foi integrado ao ambiente. Caso o comprador prefira, o proprietário entrega o imóvel com a parede refeita, retornando à configuração original de 2 quartos. O apartamento conta com: - Sala ampla e climatizada; - Canto alemão; - Espaço para escritório; - Cozinha completa em armários planejados; - Forno embutido; - Cooktop; - Coifa; - Banheiro social com armário; - Suíte com armários; - 10º andar; - Posição nascente. Condomínio e lazer: - Gás encanado incluso no condomínio; - Academia; - Piscina aquecida; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Sauna; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Quadra de squash. Informações financeiras: - Valor do imóvel: R$ 510.000 - Condomínio: R$ 535, com gás incluso - IPTU: R$ 917 - Financiamento: aceita FGTS Um apartamento versátil, com ambientes bem aproveitados, excelente estrutura de lazer e a possibilidade de adaptar a planta novamente para 2 quartos, de acordo com a necessidade do novo proprietário. Agende sua visita e venha conhecer!

Excelente apartamento de 4 quartos na Col. Agrícola Samambaia: - 4 quartos (2 suítes) com armários planejados, sendo a suíte máster com closet, escritório, varanda e ar condicionado; - Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com varanda; - Cozinha americana com armários planejados, cooktop e coifa; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Obs.¹: Condomínio com excelente localização, em frente ao Taguaparque; Obs.²: Prédio em fase final de construção. Previsão de 2 elevadores, ainda não instalados; Obs.³: Venda realizada através de Cessão de Direitos. Não aceita financiamento. VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente casa no Condomínio Quintas Bela Vista: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla dividida em dois ambientes; - Banheiro social; - 1 quarto; - Cozinha integrada com armários; - Área de serviço coberta. PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com acesso à ampla varanda com vista frontal da casa; - Suíte máster com escritório e acesso à varanda; - 1 quarto; - Banheiro social; - 1 quarto transformado em cozinha, que pode ser facilmente revertido. EDÍCULA: - Sala arejada; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Cozinha americana; - Área de serviço. LAZER: - Churrasqueira; - Piscina; - Amplo jardim. CONDOMÍNIO: - Portaria e ronda 24 horas; - Ruas monitoradas por câmeras. Obs.¹: Condomínio localizado em área particular e em fase de regularização, venda realizada através de Escritura Pública de Cessão de Direitos; Obs.²: Terreno vazado; Obs.³: Condomínio possui 4 nascentes e só 1 é utilizada. Não é cobrado água aos moradores; Obs.4: Excelente segurança, nunca houve ocorrência policial relativa à roubo ou furto. VALOR DE VENDA: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Um apartamento realmente especial no Park Sul, com 129,38 m², ambientes amplos, sofisticados e muito bem planejados. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade, excelente acabamento e uma experiência de morar diferenciada. Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, todos climatizados, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos ambientes e muito conforto para toda a família. SALA A sala é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, elegante e muito iluminada, com uma charmosa parede de vidro que proporciona uma atmosfera moderna e sofisticada. O ambiente conta ainda com: - Espaço para adega; - Projeto de iluminação; - Móveis planejados; - Excelente integração e aproveitamento dos espaços; - Acabamento que valoriza cada detalhe do ambiente. Um espaço perfeito tanto para receber convidados quanto para aproveitar momentos em família. 4 QUARTOS O apartamento possui 4 quartos, sendo: - 2 suítes; - 2 semissuítes; - Todos os quartos climatizados; - Armários planejados; - Ambientes confortáveis e bem distribuídos. Os quartos foram projetados para proporcionar praticidade, organização e conforto no dia a dia. SUÍTES E SEMISSUÍTES As suítes e semissuítes oferecem ambientes privativos, climatizados e com excelente aproveitamento dos espaços, além de planejados que garantem praticidade e organização. COZINHA A cozinha é independente, funcional e muito bem planejada, contando com: - Armários planejados; - Cooktop; - Coifa; - Forno embutido; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Ambiente independente, proporcionando maior praticidade no dia a dia. ÁREA DE SERVIÇO - Área de serviço independente da cozinha, garantindo funcionalidade e organização para a rotina da família; - Banheiro de serviço. LAVABO O apartamento conta ainda com lavabo, ideal para atender as visitas com praticidade e preservar a privacidade dos ambientes íntimos. PLANEJADOS E ILUMINAÇÃO Um dos grandes diferenciais do imóvel é o cuidado com os detalhes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, proporcionando um excelente aproveitamento dos espaços e uma estética elegante e uniforme. O apartamento também conta com projeto de iluminação, valorizando a arquitetura e criando diferentes atmosferas nos ambientes. CLIMATIZAÇÃO Todos os quartos são climatizados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. GARAGEM O imóvel possui 2 vagas de garagem, ambas com preparação para instalação de carregador de carro elétrico, trazendo praticidade e infraestrutura para a mobilidade moderna. CONDOMÍNIO Além de um apartamento diferenciado, o condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com opções de lazer, convivência, esporte e comodidade. LAZER COMPLETO - Piscina; - Academia; - Espaços gourmet; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Espaço pet; - Bosque; - Campinho de futebol; - Espaço coworking; - Espaço privativo para funcionários. Uma estrutura completa para aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa. INFORMAÇÕES - Área: 129,38 m² - Quartos: 4 - Suítes: 2 - Semissuítes: 2 - Vagas: 2 - Valor de venda: R$ 2.450.000,00 - Condomínio: R$ 1.495,05 - Taxa extra: Não possui - IPTU: R$ 4.268,46 A água individual, assim como os valores referentes à água e à energia das áreas comuns, é cobrada juntamente com o boleto do condomínio, conforme os respectivos consumos. UM IMÓVEL PARA QUEM PROCURA MAIS Um apartamento que reúne amplitude, sofisticação, conforto e praticidade, com ambientes cuidadosamente planejados, excelente estrutura de condomínio e uma localização privilegiada no Park Sul. Um imóvel lindo, pronto para receber uma nova história. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento.