Um apartamento realmente especial no Park Sul, com 129,38 m², ambientes amplos, sofisticados e muito bem planejados. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, praticidade, excelente acabamento e uma experiência de morar diferenciada. Com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, todos climatizados, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos ambientes e muito conforto para toda a família. SALA A sala é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, elegante e muito iluminada, com uma charmosa parede de vidro que proporciona uma atmosfera moderna e sofisticada. O ambiente conta ainda com: - Espaço para adega; - Projeto de iluminação; - Móveis planejados; - Excelente integração e aproveitamento dos espaços; - Acabamento que valoriza cada detalhe do ambiente. Um espaço perfeito tanto para receber convidados quanto para aproveitar momentos em família. 4 QUARTOS O apartamento possui 4 quartos, sendo: - 2 suítes; - 2 semissuítes; - Todos os quartos climatizados; - Armários planejados; - Ambientes confortáveis e bem distribuídos. Os quartos foram projetados para proporcionar praticidade, organização e conforto no dia a dia. SUÍTES E SEMISSUÍTES As suítes e semissuítes oferecem ambientes privativos, climatizados e com excelente aproveitamento dos espaços, além de planejados que garantem praticidade e organização. COZINHA A cozinha é independente, funcional e muito bem planejada, contando com: - Armários planejados; - Cooktop; - Coifa; - Forno embutido; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Ambiente independente, proporcionando maior praticidade no dia a dia. ÁREA DE SERVIÇO - Área de serviço independente da cozinha, garantindo funcionalidade e organização para a rotina da família; - Banheiro de serviço. LAVABO O apartamento conta ainda com lavabo, ideal para atender as visitas com praticidade e preservar a privacidade dos ambientes íntimos. PLANEJADOS E ILUMINAÇÃO Um dos grandes diferenciais do imóvel é o cuidado com os detalhes. Todos os cômodos possuem móveis planejados, proporcionando um excelente aproveitamento dos espaços e uma estética elegante e uniforme. O apartamento também conta com projeto de iluminação, valorizando a arquitetura e criando diferentes atmosferas nos ambientes. CLIMATIZAÇÃO Todos os quartos são climatizados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. GARAGEM O imóvel possui 2 vagas de garagem, ambas com preparação para instalação de carregador de carro elétrico, trazendo praticidade e infraestrutura para a mobilidade moderna. CONDOMÍNIO Além de um apartamento diferenciado, o condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com opções de lazer, convivência, esporte e comodidade. LAZER COMPLETO - Piscina; - Academia; - Espaços gourmet; - Brinquedoteca; - Salão de festas; - Espaço pet; - Bosque; - Campinho de futebol; - Espaço coworking; - Espaço privativo para funcionários. Uma estrutura completa para aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa. INFORMAÇÕES - Área: 129,38 m² - Quartos: 4 - Suítes: 2 - Semissuítes: 2 - Vagas: 2 - Valor de venda: R$ 2.450.000,00 - Condomínio: R$ 1.495,05 - Taxa extra: Não possui - IPTU: R$ 4.268,46 A água individual, assim como os valores referentes à água e à energia das áreas comuns, é cobrada juntamente com o boleto do condomínio, conforme os respectivos consumos. UM IMÓVEL PARA QUEM PROCURA MAIS Um apartamento que reúne amplitude, sofisticação, conforto e praticidade, com ambientes cuidadosamente planejados, excelente estrutura de condomínio e uma localização privilegiada no Park Sul. Um imóvel lindo, pronto para receber uma nova história. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento.

Excepcional sobrado com 3 suítes, lazer e vista livre para APP no Condomínio Villa Garden: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de estar ampla com pé direito duplo e porta pivotante de 5m; - Sala de TV (reversível, pode se tornar um quarto); - Lavabo; - Cozinha integrada com ilha, cooktop e coifa; - 2 suítes, sendo uma com closet; - Lavanderia; - Depósito. PAVIMENTO SUPERIOR: - Hall; - Suíte master com ar condicionado, closet, banheiro amplo com duas cubas, dois chuveiros e sanitário independente; - Quarto de maquinário e caixas d'água; - Ampla varanda com vista panorâmica para área de preservação ambiental. ÁREA EXTERNA: - Fire pit; - Jacuzzi; - Piscina aquecida com borda infinita; - Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro social; - Jardim com paisagismo. Condomínio dispõe de: - Portaria 24 horas; - Vigilância 24 horas. Obs.¹: Imóvel dispõe de usina fotovoltaica, poço artesiano, cisterna para aproveitamento de água de chuva e espaço para horta familiar; Obs.²: Projeto realizado pela renomada arquiteta Cristiane Bittencourt; Obs.³: Aceita financiamento, casa com habite-se; Obs.4: Imóvel murado recentemente. VALOR DE VENDA: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Apartamento nascente de 76,57 m² no Residencial Manhattan — 10º andar R$ 585.000,00 | 3 quartos | 1 suíte | Closet | 1 vaga de garagem | Andar alto Excelente apartamento no Residencial Manhattan, localizado no 10º andar, com 76,57 m² de área privativa e 123,13 m² de área total. O imóvel possui uma planta confortável e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos. Destaques do apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Um dos quartos foi transformado em closet, proporcionando mais praticidade e espaço; - Sala ampla para dois ambientes; - Banheiro social; - Cozinha ampla com armários; - Área de serviço integrada à cozinha; - Banheiro de serviço; - 1 vaga de garagem; - 10º andar. Condomínio e lazer: O Residencial Manhattan oferece uma excelente estrutura de lazer e conveniência: - Salão de festas; - Churrasqueiras; - Piscina; - Academia; - Mini mercado; - Mall com academia Smart Fit, drogaria, salões de beleza, petshop e pizzaria. Informações financeiras - Valor de venda: R$ 585.000,00 - Condomínio: R$ 672,31 - Taxa extra: R$ 706,47 Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, andar alto e praticidade, com uma completa estrutura de lazer e diversos serviços no próprio empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Residencial Manhattan!

Apartamento à Venda no Sudoeste – Residencial Saint Tropez | 25m² | Mobiliado Excelente oportunidade para morar ou investir no Sudoeste, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Apartamento H-203, localizado no Residencial Saint Tropez, com acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar. Características do imóvel: Área privativa: 25m² 1 vaga de garagem Elevador Portaria 24 horas Apartamento muito bem ventilado Diferenciais e acabamentos: Bancadas da cozinha e banheiro em Silestone Piso em porcelanato marmorizado branco de grande dimensão Armários planejados na cozinha e sala com vidros reflecta Cabeceira com nicho e iluminação embutida Iluminação moderna em trilhos Cortinas em linho com blackout Torneira da cozinha flexível Imóvel será entregue com: Máquina lava e seca TV Smart 50” Sofá sob medida em linho Cama box com colchão Micro-ondas Electrolux Geladeira Electrolux Ar-condicionado Inverter Cadeiras design Localização: Situado no coração do Sudoeste, com fácil acesso às principais vias, próximo a mercados, restaurantes, academias e toda a conveniência que a região oferece. VALOR DE VENDA: R$ 449.000,00 (quatrocentos e quarenta e nove mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Residencial Netuno – Rua 3 Sul, Águas Claras: AMPLITUDE, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente apartamento de 154 m² de área privativa, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Um imóvel amplo, iluminado, ventilado e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 154 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 2 suítes - 1 banheiro social - Sala ampla para 3 ambientes - Varanda espetacular, ampla e totalmente envidraçada, com painéis de vidro do chão ao teto e de uma extremidade à outra - Excelente iluminação natural e ventilação - Ambientes amplos, claros e arejados - Armários planejados de excelente qualidade - Área de serviço ampla e independente - DCE completa - 2 vagas de garagem - Condomínio com água filtrada disponível nas torneiras Observação: um dos quartos, que possui suíte, não aparece atualmente nas fotos porque está sendo utilizado como ateliê pela proprietária e encontrava-se com objetos e materiais. O ambiente será apresentado durante a visita. Condomínio: O Residencial Netuno oferece estrutura para proporcionar conforto e segurança aos moradores: - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Salão de festas - Churrasqueira - Espaço de convivência com área de jogos - Área de lazer - Projeto paisagístico nas áreas comuns Localização: Localização estratégica na Rua 3 Sul, em Águas Claras, próxima à entrada e à saída da cidade, proporcionando fácil acesso à EPTG e às principais vias do Distrito Federal. A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: - Supermercados - Atacadão - Farmácias - Restaurantes - Escolas - Academias - Comércio e serviços diversos Valores: Valor de venda: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 2.256,00 Condomínio: R$ 1.500,00 Estuda permuta: Os proprietários estudam permuta por: - Casa em condomínio em Arniqueiras, mediante avaliação; - Apartamento de menor valor em Águas Claras, mediante avaliação. - Um apartamento que reúne espaço, conforto, excelente iluminação, varanda diferenciada e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Residencial Netuno.