Excelente apartamento de 4 quartos, nascente, vista livre e andar alto no Residencial Heitor Villa-Lobos (Quadra 202): - 4 quartos repletos de planejados, sendo a suíte master com closet, varanda e hidromassagem; - Sala ampla em L para 3 ambientes; - Varanda espaçosa com acesso à 1 quarto; - Lavabo; - Banheiro social; - Escritório no corredor; - Cozinha ampla repleta de planejados ; - Despensa; - Área de serviço independente; - DCE transformada em depósito; - 2 vagas de garagem soltas e cobertas. Condomínio dispõe de: - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Academia (em construção); - Vagas extras. Obs.: Apartamento localizado no 11º andar. VALOR DE VENDA: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Residencial Netuno – Rua 3 Sul, Águas Claras: AMPLITUDE, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente apartamento de 154 m² de área privativa, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Um imóvel amplo, iluminado, ventilado e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 154 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 2 suítes - 1 banheiro social - Sala ampla para 3 ambientes - Varanda espetacular, ampla e totalmente envidraçada, com painéis de vidro do chão ao teto e de uma extremidade à outra - Excelente iluminação natural e ventilação - Ambientes amplos, claros e arejados - Armários planejados de excelente qualidade - Área de serviço ampla e independente - DCE completa - 2 vagas de garagem - Condomínio com água filtrada disponível nas torneiras Observação: um dos quartos, que possui suíte, não aparece atualmente nas fotos porque está sendo utilizado como ateliê pela proprietária e encontrava-se com objetos e materiais. O ambiente será apresentado durante a visita. Condomínio: O Residencial Netuno oferece estrutura para proporcionar conforto e segurança aos moradores: - Portaria 24 horas - 2 elevadores - Salão de festas - Churrasqueira - Espaço de convivência com área de jogos - Área de lazer - Projeto paisagístico nas áreas comuns Localização: Localização estratégica na Rua 3 Sul, em Águas Claras, próxima à entrada e à saída da cidade, proporcionando fácil acesso à EPTG e às principais vias do Distrito Federal. A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: - Supermercados - Atacadão - Farmácias - Restaurantes - Escolas - Academias - Comércio e serviços diversos Valores: Valor de venda: R$ 990.000,00 IPTU: R$ 2.256,00 Condomínio: R$ 1.500,00 Estuda permuta: Os proprietários estudam permuta por: - Casa em condomínio em Arniqueiras, mediante avaliação; - Apartamento de menor valor em Águas Claras, mediante avaliação. - Um apartamento que reúne espaço, conforto, excelente iluminação, varanda diferenciada e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o Residencial Netuno.

PRIMEIRA LOCAÇÃO | OCEANIA RESIDENCE | 2 QUARTOS COM SUÍTE | LAZER COMPLETO ? More com conforto, sofisticação e praticidade no Oceania Residence, empreendimento novo da Paulo Octávio, em localização estratégica e privilegiada! Em frente ao UNICEUB, com fácil acesso à EPTG, metrô e aos principais pontos da cidade. SOBRE O IMÓVEL - Primeira locação - 62 m² de área útil - 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Varanda com vista livre - 5º andar - Sala ampla e bem ventilada - Cozinha independente com cooktop - Área de serviço integrada à cozinha - Ar-condicionado inverter na sala e nos quartos - Móveis planejados de alto padrão - Excelente acabamento - 2 vagas de garagem - 1 vaga rotativa para moto - Depósito/bicicletário na garagem OCEANIA RESIDENCE – PAULO OCTÁVIO Condomínio moderno com estrutura completa de lazer e conveniência: - Piscina adulto com borda infinita - Piscina infantil - 2 salões de festas - Espaço gourmet - 4 churrasqueiras - 2 quadras poliesportivas - Espaço mulher - Brinquedoteca - Playground - Espaço pet - Paisagismo e áreas de convivência - Água individualizada - 4 elevadores por torre - Administração no próprio condomínio LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Em frente ao UNICEUB - Próximo ao Taguatinga Shopping e DF Plaza - Fácil acesso à EPTG - Próximo à estação de metrô Concessionárias - Sam’s Club, farmácias, padarias, mercados e conveniências nas proximidades VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais). Ideal para quem busca morar com conforto, segurança, mobilidade e lazer completo em um condomínio moderno e sofisticado. Agende sua visita e venha conhecer o Oceania Residence!

Apartamento nascente de 76,57 m² no Residencial Manhattan — 10º andar R$ 585.000,00 | 3 quartos | 1 suíte | Closet | 1 vaga de garagem | Andar alto Excelente apartamento no Residencial Manhattan, localizado no 10º andar, com 76,57 m² de área privativa e 123,13 m² de área total. O imóvel possui uma planta confortável e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos. Destaques do apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Um dos quartos foi transformado em closet, proporcionando mais praticidade e espaço; - Sala ampla para dois ambientes; - Banheiro social; - Cozinha ampla com armários; - Área de serviço integrada à cozinha; - Banheiro de serviço; - 1 vaga de garagem; - 10º andar. Condomínio e lazer: O Residencial Manhattan oferece uma excelente estrutura de lazer e conveniência: - Salão de festas; - Churrasqueiras; - Piscina; - Academia; - Mini mercado; - Mall com academia Smart Fit, drogaria, salões de beleza, petshop e pizzaria. Informações financeiras - Valor de venda: R$ 585.000,00 - Condomínio: R$ 672,31 - Taxa extra: R$ 706,47 Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, andar alto e praticidade, com uma completa estrutura de lazer e diversos serviços no próprio empreendimento. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Residencial Manhattan!

Excelente casa COM HABITE-SE no Condomínio Villa Garden: - Hall de entrada; - Sala ampla com pé direito duplo dividida em 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha integrada com armários, duas cubas e cooktop; - 2 suítes, sendo a suíte master com closet, hidromassagem, claraboia e varanda com vista espetacular; segundo quarto com armários; terceiro quarto (suíte) independente; - Banheiro social com claraboia; - Mezanino com sacada com vista panorâmica; - Área de serviço coberta; - Depósito. Condomínio regularizado dispõe de: - Portaria 24 horas; - Vigilância 24 horas. Obs.¹: Preparação para aquecimento solar e ar condicionado; Obs.²: Boxes e espelhos instalados. VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.