Lote com 8.530 m² na Rua 4 do Lago Oeste - Vista Panorâmica para a Reserva Contagem

O New York Park Sul possui condomínio fechado com lazer, localizado próximo ao Park Shopping: APARTAMENTO COM 129,94M² - 04 QUARTOS COM HOME OFFICE (TORRE D, UNIDADE 102): - O imóvel possui sala com 2 ambientes e lavabo, bem como um home office; - Há 2 suítes e 2 semissuítes no imóvel; - As suítes e semissuítes contarão com infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Multi split-inverter, com um local técnico adequado para as condensadoras; - Haverá água quente nos chuveiros e pias das suítes e semissuítes, incluindo a pia da cozinha, por meio de misturadores monocomando. O chuveiro do banheiro de serviço terá misturadores convencionais; - Aquecedor individual externo a gás; - O imóvel contará com o sistema All Connect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet e TV a cabo; - O piso será de porcelanato polido, medindo 90x90cm, nas áreas secas (sala e home office) e natural nas áreas molhadas (cozinha, área de serviço, banheiros e lavabos). Nos dormitórios, será utilizado piso vinílico; - Na cozinha, haverá pontos de água e energia para geladeira e filtros, ponto de TV e infraestrutura para triturador de alimentos na pia, além de um sensor de vazamento de gás; - O imóvel terá uma área e banheiro de serviço; - A suíte máster terá espaço para uma cama king size e armários, com dimensões confortáveis, e um banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros; - Serão disponibilizadas 2 vagas de garagem, sendo possível que uma delas seja presa, e também um box-locker no subsolo; - O projeto estrutural incluirá lajes planas, vigas rasas e de bordo, e paredes em drywall, o que possibilita uma maior flexibilidade na alteração do layout interno. Estrutura do Condomínio: - Condomínio exclusivo para 100 unidades; - Piso da área externa do lazer em granito; - Um lindo bosque com área de 1000 m²; - Campinho de futebol e quadra de areia; - Quadra para beach tennis; - Academia completa e cross fit; - Piscina adulto e infantil, spa; - Playground e brinquedoteca; - Salão de festas; - Espaço cuidadosamente preparado para os funcionários domésticos, equipado e decorado com vestiários masculino e feminino com banheiros e box looker privativos; - Localização privilegiada, o Condomínio New York Park Sul possui toda segurança para você e sua família; - As fachadas são revestidas com granito, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV com controle de transmissão térmica e solar; - Sistema de aquecimento de passagem solar e a gás de água com placas solares proporcionando maior economia para o dia a dia; - O sistema construtivo utiliza laje plana maciça de 20 cm, trazendo mais segurança e maior conforto acústico e possibilita, também, que os pilares fiquem nas extremidades do apartamento e não no meio, facilitando a personalização dos ambientes. Obs.¹: O imóvel será entregue em Dezembro de 2024; Obs.²: Em Julho/2024 falta R$ 1.132.464,72 para quitação, sendo R$ 31.232,56 com vencimento em 05/08/2024, R$ 5.467,70 com vencimento em 05/08/2024, R$ 5.467,70 com vencimento em 05/09/2024, R$ 5.467,70 com vencimento em 05/10/2024 e R$ 1.084.822,92 com vencimento em 31/10/2024, a diferença será o ágio. VALOR DE VENDA: R$ 1.920.000,00 (um milhão, novecentos e vinte mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente apartamento andar alto c/ varanda gourmet no Península Resort Residencial - planta de 4 quartos: - Sala ampla para dois ambientes; - Varanda gourmet; - Lavabo; - 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados; - 1 quarto, transformado em closet da suíte master (reversível); - 1 quarto, transformado em home cinema (reversível); - Cozinha com armários planejados, cooktop, coifa e forno elétrico; - Área de serviço; - Depósito; - 2 vagas de garagem; - 2 aparelhos de ar condicionado. Condomínio conta com: - Piscinas Aquecidas; - Churrasqueiras; - Quadra de Tênis; - Quadra Poliesportivas; - Salão de Festa; - Espaço Goumert; - Sala de Cinema; - SPA; - Espaço Mulher; - Espaço Pet; - Academia; - Sala de estudo. Obs.: Localização diferenciada e estratégica, com acesso rápido para EPTG E pistão sul, próximo a escolas, faculdades, shoppings, supermercados, comércios variado. VALOR DE VENDA: R$ 1.220.000,00 (um milhão, duzentos e vinte mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente apartamento de 4 quartos, nascente, vista livre e andar alto no Residencial Heitor Villa-Lobos (Quadra 202): - 4 quartos repletos de planejados, sendo a suíte master com closet, varanda e hidromassagem; - Sala ampla em L para 3 ambientes; - Varanda espaçosa com acesso à 1 quarto; - Lavabo; - Banheiro social; - Escritório no corredor; - Cozinha ampla repleta de planejados ; - Despensa; - Área de serviço independente; - DCE transformada em depósito; - 2 vagas de garagem soltas e cobertas. Condomínio dispõe de: - Salão de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Academia (em construção); - Vagas extras. Obs.: Apartamento localizado no 11º andar. VALOR DE VENDA: R$ 1.190.000,00 (um milhão, cento e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente sobrado recém-construído com 3 quartos no Condomínio Via Leblon - Tororó: - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo; - Cozinha integrada com armários planejados e cooktop; - 3 quartos com ar condicionado, sendo 1 suíte (segundo pavimento) com painel ripado, ampla varanda, closet, banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros; - Área de serviço coberta. ÁREA EXTERNA: - Espaço gourmet com planejadas, churrasqueira e cooktop; - Piscina aquecida; - Banheiro social. Obs.¹: Condomínio em área particular e escriturado, lotes não individualizados (não aceita financiamento); Obs.²: Venda através de Cessão de Direitos e Escrituração da cota parte na matrícula originária; Obs.³: Condomínio fechado, pavimentado e de alto padrão; Obs.4: Circuito interno de câmeras. VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Casa com 3 quartos na Candangolândia: - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha; - Banheiro social; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço; - Varanda ampla com 2 vagas de garagem coberta; - Quintal espaçoso com acesso para a rua de trás. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.