Excelente apartamento de 4 quartos na Col. Agrícola Samambaia

Excelente cobertura duplex no Residencial Manhattan: - 154m² de área útil; - Reformado, claro e ventilado; - Nascente e de canto; - Torre única e 2 unidades por andar; - 2 entradas (social e serviço); - 1 vaga de garagem. 1º ANDAR: - Sala ampla para dois ambientes; - Lavabo; - Ampla área externa separada em vidro temperado; - Espaço gourmet com churrasqueira e pia; - Jardim; - Amplo espaço que permite projeto para ofurô; - Vista panorâmica; - Cozinha extensa repleta de armários e com coifa; - Área de serviço separada por vidro temperado; - Despensa; - DCE; - Acesso ao 2º andar pela escada em mármore. 2º ANDAR: - 3 quartos, sendo 1 suíte e outro com varanda (quarto principal amplo com closet e espaço para escritório); - Banheiro social, iluminado também por claraboia; - Pé direito alto; - Armários planejados em todos os quartos; - Climatização em todos os quartos. DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - 2 elevadores; - Piscina aquecida; - Sauna; - Academia; - Salão de festas com área externa; - Salão gourmet. DA LOCALIZAÇÃO: Privilegiada! Proximidades: - Estacionamento rotativo na rua 21 Sul; - Metrô estação Águas Claras; - Frente Águas Claras Shopping; - Hospital Brasília; - Parque Ecológico de Águas Claras; - Supermercado Pão de Açúcar; - Padarias (5 estrelas, Bonnapan e pão dourado); - 2 Edifícios Comerciais no entorno (e-Business e Le Quartier); - Inúmeras farmácias; - Inúmeras academias; - Inúmeros restaurantes; - Parada de ônibus em frente; - Saída de Águas Claras, pela Av. Vereda da Cruz - Prestações de serviços incontáveis; - Opta-se por resolver a maioria das demandas diárias, a pé. Obs.: Taxa condominial inclui gás. VALOR DE VENDA: R$ 1.070.000,00 (um milhão e setenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 981149-9605.

Excelente sobrado com lazer + edícula no Condomínio Estância Jardim Botânico II: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala ampla dividida em 3 ambientes; - Lavabo; - Escritório; - 3 suítes, sendo 1 com closet; - Cozinha integrada repleta de planejados, com ilha e cooktop; - Despensa; - Área de serviço. PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala de televisão; - Varanda; - Banheiro social; - Salão de festas/academia. EDÍCULA: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social. LAZER: - Piscina aquecida; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Banheiro social. LOCALIZAÇÃO: - Condomínio seguro e muito bem localizado, próximo à Escola COC, Academia Sport Point e Supermercado Bellavia. Obs.¹: Imóvel quitado e com habite-se; Obs.²: Casa totalmente reforma há 2 anos; Obs.³: Taxa condominial inclui água, proveniente de poço artesiano. VALOR DE VENDA: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretor responsável/CRECI: Rodrigo Leite - 25.033; Contato/WhatsApp: (61) 99845-9319.

Excelente apartamento em andar alto de 2 quartos no Residencial Manhattan: - Quitado, documentação “ok”; - Andar alto (12º andar) e planta bem distribuída; - Claro e arejado; - 2 quartos, sendo 1 suíte, com ótima circulação; Segundo quarto com escritório integrado; - 1 banheiro social; - Cozinha em conceito aberto, inclusive com bancada para convidados e coifa; - Área de serviço integrada, repleta de armários, prezando pela organização; - Sala em dois ambientes, com acabamentos em papel de parede e textura em tons pastel; Painel e rack planejados; - Charmoso e modesto hall de entrada; - Sala com espelho fixo na parede do teto ao chão, no ambiente das refeições; - Porta de correr espelhada, separando o ambiente privativo do apartamento; - Armários planejados em todos os ambientes (exceto no banheiro suíte, dispondo de prateleira abaixo da bancada da pia); - 1 vaga de garagem coberta. DO CONDOMÍNIO: - Piscina aquecida; - Academia; - Sauna; - Brinquedoteca; - Área gourmet com churrasqueira, frezer, forno; geladeira, mesas e cadeiras; - Salão de festas, climatizada, com mesas e cadeiras, cozinha e possui ainda varanda com vista para Av. Araucárias; - Portaria 24 horas; - Hall de entrada; - 2 elevadores; - Câmeras de segurança; - Biometria; - Jardim; - Rampa de acessibilidade. DA LOCALIZAÇÃO (proximidades): - O Residencial MANHATHAN está situado frente ao SHOPPING ÁGUAS CLARAS; - 14 min a pé do Parque Ecológico de Águas Claras; - Pista lateral do Metrô arborizada para atividade física de caminhada; - Padaria Bonnapan e Padaria 5 Estrelas; - Supermercado Pão de Açúcar; - 2 edifícios Comerciais: E-Business e Le Quartier; - Edifício garagem; - Metrô estação Águas Claras; - Ótimas opções de restaurantes no entorno; - 15 min a pé para o HOSPITAL BRASÍLIA; - Fácil acesso às principais Avenidas de Águas Claras: Araucárias, Vereda da Cruz, Castanheiras, Pau Brasil, possibilitando dessa forma, várias opções de entrada e saída de Águas Claras; - Há muitas opções de serviços e comércio como farmácias, laboratórios, cafés, papelaria, salões de beleza, materiais de construção, etc., tudo para facilitar as demandas que surgem no dia-a-dia. VALOR DE VENDA: R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro - CRECI/DF 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.

Apartamento de 2 quartos no Itapoã Parque (1º andar): - Sala para dois ambientes: - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço integrada; - 2 quartos; - 1 vaga de garagem coberta. Residencial com lazer, dispõe de: - Playground; - Academia ao ar livre; - Guarita; - Churrasqueiras; - Circuito de câmeras. Obs.¹: Apartamento localizado no 1º andar; Obs.²: Animais não são permitidos; Obs.³: Excelente localização, perto da parada de ônibus e do mercado (próximo de inaugurar); Obs.4: Taxa condominial inclui água. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 800,00 (oitocentos reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Castro/25.074; WhatsApp: (61) 98114-9605.

Excelente sobrado com vista para a área de preservação permanente no Condomínio Verde: PAVIMENTO TÉRREO: - Sala dividida em dois ambientes (estar e jantar); - Cozinha; - Escritório; - Banheiro social; - Lavanderia; - Depósito; - Espaço gourmet amplo com churrasqueira; - Estacionamento coberto para 4 carros. PAVIMENTO SUPERIOR: - 1 suíte com ar condicionado; - 1 suíte com closet, teto revestido em ipê e vista para APP. Condomínio regularizado dispõe de: - Portaria e vigilância 24 horas; - Churrasqueira; - Trilhas para caminhada; - Mini mercado; - Playground; - Campo de futebol; - Lago artificial; - Câmeras de segurança; - Transporte gratuito de moradores e prestadores de serviços. Obs.¹: Terreno escriturado, casa sem habite-se. É possível o financiamento do terreno; Obs.²: Imóvel possui projeto para ampliação (inclui sala de estar ampla, cozinha, banheiro social, terraço e lavandeira no pavimento superior). VALOR DE VENDA: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais). Para mais informações, agende uma visita. Corretora responsável/CRECI: Juliana Carluccio - 25.074; Contato/WhatsApp: (61) 98114-9605.